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贛州經開區法院“云調解”全區首例涉疫情案件
2020-03-18 14:19:30    來源:中國江西網
編輯:王盛泉    作者:丁娟、劉翌汕
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  中國江西網/贛州頭條客戶端訊 通訊員丁娟、劉翌汕報道:3月16日,隨著原告李某向贛州經開區法院提交了撤訴申請書,撤回其起訴被告劉某租賃合同糾紛一案,該區首起涉疫情房屋租賃合同糾紛案成功“云調解”解決。

  據悉,原告李某于2019年3月承租了被告所有的位于金星路商鋪,租期1年,租金3200元/月。合同到期后,原告與被告因租金無法協商,遂介紹案外人繼續租賃被告商鋪,其本人退出商鋪。但原告認為2020年2月系處于新冠肺炎疫情期間,屬于不可抗力,故要求被告退還2月份共計22天的租金2000元,但遭到被告拒絕。同時,被告亦未退還原告押金5900元。故原告李某訴至法院,要求處理。

  為妥善處理此案,考慮到被告身處外地,該法院充分發揮特邀調解員化解矛盾糾紛的優勢,將此案委托給特邀調解員謝建萍先行調解。特邀調解員添加雙方當事人微信后,與雙方進行直接互動交流,了解矛盾焦點,逐一解開雙方心結,最終促成被告當場通過微信向原告退還了全部押金,原告放棄要求被告退還疫情期間租金的訴訟請求,并同意向法院撤回起訴。“合同履行要遵守誠實守信原則,疫情期間租金減免需要雙方協商好……”案件結案后,特邀調解員還不忘給雙方來個“云普法”。

  至此,該院首例涉疫情案件取得了良好的社會效果和法律效果。

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